Le scelte legate ai progetti di riqualificazione energetica degli immobili sono destinate a diventare sempre più frequenti e importanti. Come noto sono tanti i fattori che stanno facendo crescere l’attenzione sulle performance energetiche degli edifici. Oltre, naturalmente al risparmio sui costi di energy management la qualificazione energetica rappresenta un passaggio chiave anche per determinare la sostenibilità degli immobili e incide direttamente sulla loro valorizzazione. Nello stesso tempo cresce la necessità di rendere più preciso e più semplice il processo decisionale che conduce ai progetti di riqualificazione energetica degli immobili.
Riqualificazione energetica degli immobili: arriva Green BEES
Ed è qui che si colloca l’annuncio di Banca Sella relativo a Green BEES (Building Energy Efficiency Simulator) un nuovo servizio online che consente la simulazione di diversi scenari e interventi di riqualificazione. Si tratta di un servizio accessibile in forma gratuita tramite Internet Banking, dall’app di Banca Sella o con il supporto del personale presso le succursali della banca.
Concretamente Green BEES, piattaforma sviluppata da Crif, è disegnata per consentire di accelerare il percorso per gli interventi necessari a migliorare le prestazioni energetiche, ridurre i consumi degli immobili residenziali e renderli più sostenibili. Una volta attivato l’accesso gli utenti inseriscono una serie di informazioni sulle caratteristiche dell’immobile necessarie per l’analisi che verranno poi elaborate per fornire una serie di indicazione sulla carta d’identità energetica dell’edificio. Le dimensioni, l’anno di costruzione, gli interventi e le opere di manutenzione o aggiornamento effettuate, le tipologie di sistemi di riscaldamento o condizionamento, le forme di copertura e isolamento sono alcune delle informazioni necessarie per alimentare la piattaforma che restituisce in automatico una serie di possibili interventi sia a livello di impianti sia sul building.
Pianificare una riqualificazione energetica degli immobili con la simulazione di costi e benefici
La simulazione offerta dalla piattaforma è poi predisposta per mettere a disposizione anche indicazioni sui costi che si devono sostenere anche in relazione alle possibili agevolazioni o detrazioni fiscali applicabili in funzione degli interventi. Un ulteriore elemento di interesse e attenzione è legato poi alle informazioni sui vantaggi in termini di gestione energetica che si possono ottenere. La valutazione dei possibili risparmi sui costi energetici e sulla riduzione delle emissioni consentono di piaficare gli interventi avendo una idea chiara dei risultati che si possono raggiungere e dunque anche una stima della classe energetica raggiungibile. Un ulteriore punto di riferimento è poi rappresentato dalla simulazione del miglioramento ottenibile in termini di crescita del valore dell’immobile.
Green BEES permette di accelerare la prima fase del processo conoscitivo e decisionale che porta alla riquaficazione energetica degli immobili. Un processo che va completato e corredato con valutazioni specifiche insieme a personale specializzato.
Giorgio De Donno, Condirettore generale e Vice Ceo di Banca Sella ha sottolinea in una nota emessa dall’istituto che .“L’efficienza energetica e la riqualificazione degli edifici sono fondamentali per la transizione green. Con Green BEES sviluppato da CRIF, abbiamo ampliato i servizi digitali innovativi. Grazie alle soluzioni di efficientamento energetico personalizzate proposte, integrate con formule di finanziamento dedicate come ad esempio il Mutuo Green, fra i primi ad aver ottenuto la European Energy Efficient Mortgage Label, continuiamo a promuovere un’economia più sostenibile, contribuendo a generare un impatto ambientale positivo”.
Riqualificazione energetica immobili: i punti di riferimento
La riqualificazione energetica degli immobili punta a migliorare l’efficienza energetica degli edifici esistenti, riducendo il consumo di energia e le emissioni di CO2. Questo tipo di intervento è diventato sempre più importante nel contesto delle politiche ambientali globali, in quanto gli edifici rappresentano una significativa fonte di consumo energetico.
Il processo di riqualificazione energetica degli immobili può includere una serie di interventi, tra cui l’isolamento termico delle pareti, dei tetti e dei pavimenti, la sostituzione di infissi con modelli a maggiore efficienza energetica, l’installazione di impianti di riscaldamento e raffreddamento più efficienti, e l’adozione di sistemi di illuminazione a basso consumo. L’integrazione di fonti di energie rinnovabili, come ad esempio pannelli solari fotovoltaici o termici o come il mini eolico domestico, contribuiscono in modo determinante a ridurre la dipendenza da fonti energetiche tradizionali.
Uno degli obiettivi principali della riqualificazione energetica degli immobili è rappresentato dalla riduzione dei costi energetici. Un edificio più efficiente dal punto di vista energetico consuma meno energia per riscaldamento, raffreddamento e l’illuminazione e contribuisce nello stesso tempo anche a una maggiore sostenibilità ambientale. La riqualificazione energetica degli immobili può migliorare anche il comfort abitativo mentre l’uso di materiali e tecnologie avanzate può migliorare la qualità dell’aria interna e ridurre l’inquinamento acustico.
Il ruolo della simulazione nel processo decisionale nella riqualificazione energetica degli immobili
La simulazione dei possibili interventi progettuali per la riqualificazione energetica degli immobili rappresenta un utile strumento per individuare con maggior precisione i punti sui quali intervenire e per garantire i migliori risultati. La possibilità di modellare e analizzare il comportamento energetico di un edificio prima di intraprendere interventi fisici, consentente una pianificazione più precisa e una valutazione appropriata dei costi e dei possibili benefici.
Uno dei principali vantaggi della simulazione nella riqualificazione energetica degli edifici è nella capacità di valutare diverse opzioni di intervento e prevedere il loro impatto sul consumo energetico. Grazie a questa modalità è possibile confrontare scenari alternativi, l’adozione di diverse tecnologie o materiali riducendo i fattori di rischio. Grazie alla identificazione dei punti critici in termini di dispersione termica e di inefficienza energetica all’interno di un edificio è possibile focalizzare le risorse sugli aspetti più critici. Inoltre, la possibilità di simulare l’integrazione di fonti di energia rinnovabile, come pannelli solari o pompe di calore permette di valutare il potenziale di produzione energetica e il ritorno sull’investimento, ottimizzando la configurazione e la dimensione degli impianti per adattarsi alle specifiche esigenze dell’edificio e del suo contesto ambientale.
